تذكر: فايل pdf است. اما عكس ها و نقشه ها همه به صورت jpg و جداگانه مي باشد
چکیده:
با توجه به معضلات بافتهای فرسوده و اهمیت مرمت این بافتها در این طرح سعی شده است که این گونه بافتها شناخته شده و نحوه مداخله در این بافتها تعیین می شود.
جهت ارائه بهتر این گزارش پیشینه مرمت و نمونه های داخلی و جهانی این اقدامات بیان شده است.
هدف این طرح بازگرداندن وحفظ هویت و ارزشها ی اصیل بافتهای کهن و معرفی یک روش هماهنگ در مواجه با فرآیند نوسازی شهری است که برای نمونه بافت پیرامون میدان بهارستان انتخاب شده و معیارهای بافتهای فرسوده در آن مورد بررسی قرارگرفت.
در این پهنه بافتهای فرسوده از نظرکالبدی و فعالیتی تعیین شده و پهنه های نیازمند مداخلات بهسازی،بهسازی و نوسازی،نوسازی و بازسازی مشخص مشخص شده است.
کلید واژه ها:مرمت،معیارهای مرمت،بافت فرسوده،معیار کالبدی ،معیار محتوایی
فهرست مطالب:
1.فصل اول:بافت هاي فرسوده.……………………………………………… 1
1-2عوامل اصلی در رویارویی با بافت های شهری فرسوده…………...……….…………........3
1-2-1گونه بافت……....…………………….………….……………………………. 3
1-2-2 گونه مداخله……..…….….…...…………………………………………....... 4
1-2-3 مرجع مداخله.....….………….….…..………………………………...………. 4
1-2-4 مستندات تاريخي……..…….…….…………………………………………….4
1-3 تعاريف……....…..…….………………………………………………………....4
1-3-1 گونه هاي بافتهاي فرسوده…….….….…...…....………………………………...4
1-3-2 بافتهاي داراي ميراث هاي شهري….….…..….…………….……………………...4
1-3-3 بافت هاي شهري(فاقد ميراث شهري)....…...….….……………….………………..4
1-3-4 بافتهاي حاشيه اي سكونتگاه هاي غير رسمي.......4
1-3-5 گونه هاي مداخله........................................5
1-3-6 مراجع قانوني.............................................5
1-3-7 زمينه مداخله.............................................5
1-3-8 بستر مداخله..............................................5
فصل دوم.:مرمت و مرمت شهري................9
1-2 مرمت و مرمت شهري ......................................10
2-1-1 بهسازي..10
2-1-1-1«بازیافت»(recupration)......................10
2-1-1-2«مراقبت،جلوگیری و ضمانت»(Preservation).............................................10
2-1-1-3«حمایت»(protection) ..........................10
2-1-1-4«استحکام بخشی»(consolidation)..........10
2-1-1-5«توان بخشی»(rehabilitation)................10
2-1-2 نوسازي....12
2-1-2-1«تجدید حیات»(Revitalization)..............12
2-1-2-2«انطباق،به روز کردن»(Adaptation):..........12
2-1-2-3«تبدیل،دگرگونی»(Conversion):.............12
2-1-2-4«حفاظت»(Conservation).....................12
2-1-2-5«نو شدن»(Renewal):............................12
2-1-2-6«احیا»(Restoration)............................12
2-1-2-7«تعمیر»(Repair)...................................12
2-1-3بازسازي....14
2-1-3-1«تخریب»(Demolition)..........................14
2-1-3-2«پاکسازی،آواربرداری»(Clearance)...........14
2-1-3-3«دوباره سازی»(Rebuilding)...................14
2-2نظريه پردازان مرمت شهري................................16
2-3 تجربيات جهاني مرمت شهري..............................16
فصل سوم:زمینه های تاریخی مرمت و بررسی 2 نمونه موردی در ایران..................22
1-3 گذري تحليلي بر شكل گيري و روند تحول ،اهداف و مفاد قطعنامه هاي مرمتي از آتن تا قطعنامه آمستردام............23
3-1-1معاهده لاهه(1954).................................... 25
3-1-2توصیه نامه یونسکو.......................................26
3-1-3 اجلاس پاریس............................................27
3-1-4کنگره رم ..27
3-1-5معاهده پاریس.............................................. 28
3-1-6 بيانيه ي روتنبرگ.........................................28
3-1-7معاهده ي حفظ ميراث و فرهنگ جهاني.................29
3-1-8شوراي اروپا ( 1975) .............................29
3-1-9قطعنامه آمستردام..........................................29
3-2 بررسي تطبيقي اقدامات مرمت شهري در محورهاي فرهنگي و تاريخي اصفهان......................31
3-2-1 اهداف كلان در باز زنده سازي بافت تاريخي .........31
3-2-2راهبردهای باززنده سازی...............................32
3-2-3 اهداف خرد..............................................32
3-3-3طرح مرمت شهری بافت مرکزتاریخی کرمانشاه.....35
3-3-1.طرح مسئله در شهر کرمانشاه.........................35
3-3-2. چارچوب نظری طرح....................................35
3-3-2-1 نظریه "کلیت رشد یابنده"-"کریستوفرالکساندر"............................................35
3-3-2-2 "نظریه ساماندهی استخوان بندی اصلی شهر"-"ادموند بیکن".............................35
3-3-2-3 نظریه ادراک بصری و سیمای شهری-"کوین لینچ"............................................35
3-3-3. نظریه و فرضیه پیشنهادی .............................36
3-3-4. انگاره کلی برنامه ریزی و طراحی شهری....................37
3-3-5.الگوهای پیشنهادی برای مداخله در بافت...................37
3-3-5-1الگوی رشد محورا براساس استخوان بندی اصلی شهر.37
3-3-5-2 الگو بر اساس تقسیمات کاربری...........................37
3-3-6 الگوهای مداخله.38
فصل چهارم:شناخت منطقه 12 بافت اطراف ميدان بهارستان..........................................40
4-1دوره های اصلی شکل گیری ،گسترش و تحولات کالبدی....41
4-2انقلاب مشروطه و تاثیر آن برروند تاریخی تحولات تهران...42
3-4 بررسی،تشخیص و تعیین عناصر مهم و چگونگی تاثیر آنها بر روند تحولات کالبدی منطقه ...........42
4-5بررسیهای طبیعی و زیست محیطی..............................45
4-6 معضلات و مشکلات منطقه 12 .................................45
4-6-1 معضلات و سوانح طبیعی......................................45
4-6-2 معضلات زیست محیطی......................................46
4-6-3 فرسودگی بافت...............................................47
4-6-4 شبکه جمع آوری فاضلاب...................................47
4-6-5 مشکلات حرکت سواره پیاده...............................47
4-6-6 کمبود شدید فضاهای سبز و باز بویژه در مقیاس محله ای..........................................47
4-7 تحولات جمعیتی.............................................48
4-7 تحولات جمعیتی.............................................49
4-7-1 بعد خانوار.49
4-7-2 ساخت جنسی جمعیت..................................50
4-7-3ساخت سنی جمعیت.....................................50
4-4ساخت سنی جمعیتي........................................51
4-7-4 تحولات تراکم جمعیتی.................................51
4-7-5 مقایسه تراکم مسکونی و تراکم ناخالص جمعیت....51
4-7-6 مقایسه رشد طبیعی و مهاجرت .......................52
4-8 تحولات اقتصادی و اجتماعی جمعیت ....................52
4-8-1 اشتغال.....52
4-8-2 بار تکفل ..53
4-8-3 وضع سواد و تحصیلات شاغلین ......................53
4-8-4 درآمد خانوار.............................................53
4-8-5 بررسی وضع سواد ......................................53
4-8-6 مسائل حاد و معضلات اجتماعی – اقتصادی منطقه 53
4-9 ناحیه های شهرداری منطقه 12...........................54
4-10مطالعات کاربری ها در هر ناحیه..........................55
4-1-1نحوه قراارگیری میدان بهارستان در تقسیم بندی مشاور باوند.....................................58
4-11-1محدوده ..58
4-11-2محله های مهم: .......................................58
4-11-3عناصر عمده.............................................58
4-11-4عملکرد غالب............................................58
4-11-5محور ها و کانون های ارزشمند........................58
4-11-6توانها......59
4-11-7ضعف ها ..59
4-12پتانسیل های میدان بهارستان به عنوان کانون ارزشمند کالبدی فضایی جمعی...................59
4-12-1موانع موفقیت...........................................60
4-12-2انواع موانع موجود.......................................60
فصل پنجم:دسته بندی بافتهای فرسوده پیرامون میدان بهارستان به لحاظ نوع فرسودگی و شیوه مداخله.........................................67
5-1 دسته بندی بافتهای اطراف میدان بهارستان به لحاظ نوع فرسودگی..............................................68
5-1-1 معیارهای کالبدی ارزیابی بافتها...68
5-1-2 معیارهای محتوایی ارزیابی بافتها.69
5-2 شناسایی و طبقه بندی محدوده بافت فرسوده تهران......................71
5-2-1 شناسايي بلوك هاي شهري با بيش از 20 درصد ساختمانهاي كم دوام كه سال اتمام بناي آنها قبل از سال 1364 بوده است.......................71
5-2-2 شناسايي بلوك هاي شهري با بيش از 20درصد قطعات تفكيكي مسكوني كمتر از 100مترمربع.71
5-2-3 شناسايي محدوده حوزه هاي شهري كه معابر آنها از نفوذ پذيري پاييني برخوردارند..............71
5-2-4 طبقه بندي بافت فرسوده در سه گروه..........................................71
5-3 فرسودگي بافت از لحاظ محتوايي......................................................71
5-4روشهاي مداخله مرمتي........................71
فهرست منابع و ماخذ...................................89
فهرست جداول:
1-2 جدول نظريه پردازان مرمت..................................17
2-2 جدول تجربيات جهاني مرمت شهري....................19
3- 1جدول کلی اقدامات مرمتی درمحورهای گردشگری اصفهان..........................................................33
3- 2جدول تطبیقی اقدامات مرمت شهری در چهار محور فرهنگی و تاریخی.......................................34
3-3 پروژه ها پیشنهادی مناطق ومحورهای مهم نیازمند عملیات اجرایی (برحسب الویت مداخله)............................................................................39
جدول 4-1 تحولات جمعيتي..........................................49
جدول4-2 بعد خانوار......................................................50
4-3ساخت جنسی جمعیت............................................50
4-4ساخت سنی جمعیت...............................................51
4-5 تحولات تراکم جمعیتی.........................................51
4-6مقایسه تراکم مسکونی و تراکم ناخالص جمعیت..52