عنوان                                                                                                  صفحه                                        

مقدمه..............................................................................................................5
روش کار..........................................................................................................5
هدف...............................................................................................................6
معرفی کوی شریعتی...........................................................................................7

فصل اول :شرایط اقلیمی و اب و هوا.................................................................................................................8
1-1مقدمه.........................................................................................................9
2-1مهمترین پارامتر های اقلیمی...........................................................................10
3-1دمای هوا...................................................................................................11
4-1بارش.......................................................................................................12
5-1رطوبت.....................................................................................................13
6-1باد...........................................................................................................14
7-1منابع و نحوه ی تامین آب شهر........................................................................15
8-1swot.......................................................................................................17

فصل دوم : بررسی و مطالعات اقتصادی
1-2 روش کار.................................................................................................19
2-2مقدمه.......................................................................................................20
3-2مالکیت زمین..............................................................................................21
4-2مراکز تجاری.............................................................................................22
5-2مراکز فرصت اشتغال...................................................................................23
6-2میزان درآمد...............................................................................................24
7-2ساختار اقتصادی و اشتغال در کوی شریعتی.......................................................25
8-2مساحت و موقعیت.......................................................................................25
9-2بررسی ارزش اقتصادی زمین و ساختمان..........................................................26
10-2بررسی جمعیت شاغل و بیکار......................................................................27
11-2SWOT.................................................................................................28
12-2عوامل تاثیرگذار........................................................................................29
13-2تدوین چشم انداز........................................................................................30
عنوان                                                                                                             صفحه
فهرست جداول،نمودارها ،عکس

1-1تغییرات میانگین..........................................................................................10
2-1نمودار بارش..............................................................................................11
3-1نمودار رطوبت...........................................................................................11
4-1نمودار آمیروترمیک.....................................................................................12
5-1دیاگرام.....................................................................................................13
6-1گلباد.........................................................................................................14
1-2 نقشه مالکیت زمین......................................................................................21
2-2 نقشه مراکز تجاری.....................................................................................22
3-2 نقشه مراکز فرصت اشتغال...........................................................................23
4-2 نقشه میزان درآمد.......................................................................................24
5-2 نقشه بررسی ارزش اقتصادی زمین وساختمان...................................................26
6-2  نقشه بررسی جمعیت شاغل و بیکار................................................................27

مقدمه
به طورکلی از زمانی که بشر برای شناسایی محیط اطراف وتسهیل درامرزندگی و رفع مشکلات ونیازهای خودبه تکاپو پرداخت درحقیقت دست به یک نوع برنامه ریزد. برنامه ریزی سلسله مراتب متعالی وبه هم پیوسته ازتصمیم هاوفعالیت هایست که درنهایت منجربه یک تصمیم وسند نهایی می شودو تحت یک فرایند به محصول برنامه می رسد.درحال حاضرنیز باتوجه به وجودجمعیت روبه افزایش امروزی استفاده ازمنابع طبیعی وبکارگیری امکانات اقتصادی فیزیکی واجتماعی به منظور رفاه وارتقا سطح زندگی بشری نیازبه برنامه ریزی ازجمله ضرورت هایی است که می توان به وسیله ان دردستیابی به هدف ها به موقعیت های مطلوبی  نایل امد.درصورتی که بخواهیم تعریف کلی از برنامه ریزی داشته باشیم می بایستی برنامه ریزی را عبارت ازکوششی درجهت انتخاب بهترین برنامه ها درجهت رسیدن به هدف های مشخص بدانیم که ممکن است این کوشش هاو برنامه ها تا مرحله نهایی هدف نیز پیش نرود.بلکه گام هایی درجهت رسیدن به ان بایستی برنامه ریزی شهری به عنوان یک حرفه درتاریخ به وضع اسفبار شرایط بهداشتی اجتماعی واقتصادی شهرهای صنعتی دردهه اخیرقرن 21ام بوجود امد .
مراحل تهیه یک طرح راهبردی
 
روش کار
طرح حاضر برمبنای روش توصیفی است.اطلاعات مورد نیاز از طریق اسناد فرا دست و کتابخانه ها با مراجعه به اسناد و قوانین و همچنین مطالعات صورت گرفته است . به علاوه با استفاده از مصاحبه به صورت مصاحبه های علمی و محاوره ای با افراد مـسؤلان شهرداری شهر گرگان و ساکنین محله جمع اوری شده است .

هدف
هدف از انجام طرح اماده سازی زمین بر روی کوی شریعتی نظم دهی به فرایند رشد و توسعه محله موازی با طرح های جامع و تفضیلی می باشد. همچنین تامین نیازهای عمومی محله برمبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری، ایجاد امکان بهره برداری از اراضی بوسیله کسب شناخت به منظور استفاده حداکثر از منابع زمین های سطح محله است . 

معرفی کوی شریعتی

کوی شریعتی واقع در جنوب غربی شهر گرگان و استان گلستان می باشد .
مساحت محله مورد بررسی  34 هکتار است.
ساکنین این محله را افرادی از روستاهای ترود ،رمش (در سمنان) وترک خراسان تشکیل می دهند.

شرایط اقلیمی وآب وهوا

1-1.مقدمه

درواقع صحنه مبارزه طبيعت وانسان است. اقليم دراين كارزار به مدد « اقليم ومعماري »پارامترهاي متعددش،شرايطي خاص را پديدار مي سازد،ولي انسان زيرك وباهوش،بابهره گيري ازدانش وفن وتكنولوژي شرايط نامطلوب آن را كه گهگاهي سرآشتي نيزبا او ندارد،تعديل مي نمايد. ولي چه بهتركه دراين مبارزه انسان باكمترين نيرو وهزينه بابهره گيري ازويژگي هاي ذاتي محيط،شرايط مساعدومطلوب خودرافراهم،وپيروزي خودرا اعلان نمايد.درگذشته اسلافماوساكنان اين كره خاكي به طرق گوناگون با شرايط محيطي مبارزه ومدارا ميكردند؛بنابراين بي توجهي به معماري كه نو ديرينه اقوام وملل مختلف درپهنه هاي اقليمي متفاوت پشت پا زدن به تمامي اندوخته ها و تجربيات گذشتگان است ولاجرم موجب اتلاف وقت و سرمايه زيادي نيز مي گردد. انديشمندان صاحب فن وتكنولوژي وتدبير،باعنايت به تاثيراقليم درطراحي وساخت كليه ساختمان هابخصوص ساختمان هايي كه به طورمستقيم مورداستفاده انسان وموجودات زنده قرارميگيرد،معترفند؛بنابراين مانيزدرصدد شناخت اقليم منطقه طرح برآمديم،تابااستفاده بهينه ازويژگيهاي محيطي سايت ساختماني منطقه طرح وباكمك ازعوامل ذاتي طبيعي،شرايط نامساعدراتاحدممكن تعديل نموده،ودرصدد استفاده ازشرايط مساعدطبيعي جهت طراحي ساختمان ها درمنطقه باشيم.

2-1.مهمترين پارامترهاي اقليمي موثرجهت اين امرعبارتند از:
•    دماي هوا
•    بارش
•    رطوبت
•    باد
•    سايرشرايط (تابش آفتاب،وضعيت ديد،گردوغبار،...)
كه در زير به بررسي هريك از عوامل فوق به تفضيل پرداخته مي شود :

3-1.دماي هوا
مقدارانرژي تابيده شده به هرنقطه ازسطح زمين درطول سال به شدت و دوام تابش آفتاب درآن منطقه بستگي دارد. ميزان گرما وسرماي سطح زمين عامل تعيين كننده درجه حرارت هواي اطراف آن است.دمای هوای کوی شریعتی نیز بدلیل مکان گزینی در شهر گرگان از دمای 
2روش کار

2-2مقدمه

 گرگان شهری واقع در استان گلستان در شمال شرقی کشور ایران است . گرگان دومین شهر بزرگ شمال کشور از لحاظ جمعیتی ، مرکز این استان شهر گرگان است . در کوی شریعتی  از لحاظ اقتصادی میتوان به شغل آن ها اشاره کرد که اکثر آن ها راننده ماشن آلات سنگین هستند . در این محدوده پراکندگی تاسیسات صنعتی به چشم نمیخورد ، با وجود دانشگاه ساعی محله نسبت به قبل پیشرفت کرده است . این منطقه از کاربری تجاری مناسب بهره مند نیستند و عواملی بر اقتصاد محله تاثیر می گذارد .
 
 
3-2مالکیت زمین
    نقشه مالکیت در بردارنده خصوصی ، عمومی و وقفی بودن زمین است که در بررسی های به عمل آمده در این محدوده زمین وقفی وجود ندارد و بیشتر ساکنان محل صاحب املاک خود می باشند و اندک زمینی عمومی است که به مسجد مربوط می شود . زمین های