این فایل در       nokhbeganirani.farsfile.ir   آپلود شده است 

PDF کتاب قواعد عمومی قراردادها (حقوق مدنی جلد دوم )  تالیف دکتر حسین صفایی مربوط به درس حقوق مدنی 3 همراه جزوه تایپی 

( شامل کتاب +جزوه کتاب )

تعداد صفحات کتاب 312

تعداد صفحات جزوه تایپی 76

سرفصل مطالب  کتاب قواعد عمومی قراردادها دکتر صفایی

فصل اول: اقسام عقد

مبحث اول: تقسیمات عقد در قانون مدنی
الف: عقد لازم و عقد جایز
ب: عقد خیاری
ج: عقد منجز و عقد معلق

مبحث دوم : تقسیمات دیگر
الف: عقود و تعهدی و یک تعهدی
ب: عقود معوض و غیر معوض(مجانی)
ج: قرارداد های تجارتی و غیر تجارتی
د: عقود معین و غیر معین
ه: عقود تملیکی و عهدی
و: عقود اذنی و عهدی
ز: عقود مغابنه و مسامحه
ح: عقود رضایی و تشریفاتی

فصل دوم : اصل حاکمیت اراده

مبحث اول: نتایج اصل حاکمیت اراده در حقوق موضوعه

مبحث دوم : حدود اصل حاکمیت اراده – نظم عمومی

فصل سوم: شرایط اساسی صحت معامله

مبحث الف: قصد و رضای طرفین
بند اول: وجود و اظهار اراده
الف: وجود اراده
ب: اظهار اراده
بند دوم: توافق اراده ی طرفین
الف: زمان وقوع قراردادهای با مکاتبه
ب: مکان وقوع قراردادها
ج: فایده ی تعیین زمان و مکان وقوع عقد
بند سوم: نمایندگی در قصد انشاء
بند چهارم: عیوب اراده
الف: اشتباه
ب: اکراه

مبحث دوم : اهلیت
بند اول: تعریف و اقسام
بند دوم : شرایط اهلیت
الف: بلوغ
ب: عقل
ج: رشد
بند سوم : معاملات محجورین
الف: معاملات صغیر
ب: معاملات مجنون
ج: معاملات غیر رشید (سفیه)

مبحث سوم : مورد معامله
بند اول: مورد معامله باید مالیت داشته باشد
بند دوم : مورد معامله باید متضمن منفعت عقلایی باشد
بند سوم : مورد معامله باید دارای منفعت مشروع باشد
بند چهارم: مورد معامله باید معین و معلوم باشد
بند پنجم: مورد معامله باید مقدور باشد

مبحث چهارم: جهت معامله
بند اول : جهت نامشروع
الف: تعریف – فرق بین جهت معامله و جهت تعهد
ب: ماده 217قانونی مدنی: ضمانت اجرای مشروعیت جهت معامله
بند دوم : معامله به قصد فرار از دین
الف: حذف ماده 218 پیشین قانونی مدنی
ب: پذیرش اصل نفوذ معامله ی جدی به قصد فرار از دین در قانون مدنی
ج: مقررات خاص

فصل چهارم: مبحث اول: اثر عقد بین متعاملین

مبحث اول: اثر عقد بین متعاملین
بند اول : اجباری بودن قرارداد برای طرفین
بند دوم : اجباری بودن قرارداد برای قاضی – تفسیر قرارداد
بند سوم: تجدید نظر در قرارداد

مبحث دوم : اثر عقد نسبت به اشخاص ثالث
بند اول : اصل نسبی بودن قرارداد
بند دوم : استثنائات اصل نسبی بودن قرارداد
الف: تعهد به نفع شخص ثالث
1.رابطه بین متعهد و شخص ثالث
2.رابطه بین شرط کننده و شخص ثالث
3.رابطه ی بین طرفین قرارداد
ب: قرارداد های جمعی
ج: معامله فضولی

فصل پنجم: شروط ضمن عقد

مبحث اول : شروط باطل
بند اول: شروطی که باطل است ولی مبطل عقد نیست
بند دوم : شروطی که باطل و موجب بطلان عقد است
2.شرط مجهولی که جهل به آن موجب جهل به عوضین شود

مبحث دوم : شروط صحیح و احکام آنها
بند اول : شرط صفت
بند دوم : شرط نتیجه
بند سوم : شرط فعل

فصل ششم : عدم اجرای تعهد و آثار آن

مبحث اول: اجرای اجباری تعهد
بند اول: مورد تعهد انتقال یا تسلیم مال است
بند دوم : مورد تعهد انجام کار است
بند سوم : مورد تعهد خودداری از انجام کار است

مبحث دوم : جبران خسارات ناشی از عدم اجرای تعهد
بند اول : انقضاء موعد
بند دوم : تحقق ضرر
بند سوم : عدم اجرای تعهد ناشی از علت خارجی نباشد
بند چهارم : جبران خسارت به موجب قرارداد یا عرف یا قانون لازم باشد

مبحث سوم: عدم اجرای تعهدی که موضوع آن وجه نقد است
بند اول : اجرای اجباری تعهد همیشه امکان پذیر است
بند دوم: خسارت تاخیر تادیه ی وجه نقد تابع مقررات خاصی است

فصل هفتم: سقوط تعهدات

مبحث اول : وفای به عهد
بند اول : کلیات
الف: ماده 265 قانون مدنی
ب: ماهیت وفای به عهد
ج: ایفای تعهد طبیعی
بند دوم : تادیه کننده
بند سوم : شخصی که در دین باید به او تادیه شود
بند چهارم: مورد تادیه
بند پنجم : زمان و مکان و هزینه تادیه
الف: زمان تادیه
ب: مکان تادیه
ج: هزینه ایفای دین

مبحث دوم : اقاله

مبحث سوم: ابراء

مبحث چهارم: تبدیل تعهد
بند اول: اقسام تبدیل تعهد
الف: تبدیل تعهد به وسیله تبدیل دین
ب: تبدیل تعهد به وسیله تبدیل مدیون
ج: تبدیل تعهد به وسیله ی تبدیل داین
بند دوم : اثر تبدیل تعهد

مبحث پنجم : تهاتر
بند اول : تهاتر قهری
الف : شرایط تهاتر قهری
ب: دیون تهاتر ناپدیر
بند دوم : تهاتر قراردادی
بند سوم : تهاتر قضایی

مبحث ششم : مالکیت ما فی الذمه

مبحث هفتم : فسخ(خیارات)
بند اول : خیارات مشترک
الف : خیار شرط
ب: خیار رویت و تخلف وصف
ج: خیار غنبن
د: خیار عیب
ه: خیار تدلیس
و: خیار تبعیض صفقه
ز: خیار تخلف شرط
ح : خیار تفلیس
ط: خیار تعذر تسلیم یا تعذر اجرای عهد
بند دوم : قواعد عمومی خیارات
الف: خیار یک حق مالی و قابل انتقال است
ب: اسقاط خیار
ج: ابراز اراده در فسخ
د: اثر فسخ
ه: عدم فوریت خیارات