کتاب بایدها و نبایدهای تنظیم وکالتنامه

آنچه در کتاب ” باید ها و نباید های تنظیم وکالتنامه ” ( خرید و فروش ملک ) می خوانیم :
مقدمه
بخش اول : اصول اولیه تنظیم وکالتنامه فروش
۱ – وکیل و موکل چه شرایطی باید داشته باشند ؟
۲ – چه مدارکی مورد نیاز است ؟
بخش دوم : چند نوع وکالتنامه داریم ؟
۱ – وکالت بلاعزل
۲ – وکالت ساده
۳ – وکالت تام الاختیار
۴ – وکالت دادگستری
بخش سوم : حدود اختیارات وکیل
الف – اختیاراتی که اگر بدهیم ضرر می کنیم
ب – اختیاراتی که اگر ندهیم کارمان انجام نمی شود
بخش چهارم : خطرات خرید و فروش وکالتی
تعریف
راه حل :
بخش پنجم : مهم ترین نکات معامله وکالتی

در قسمتی از این کتاب آمده :

برخلاف تصور بسیاری از اشخاص وقتی شخصی ملکی را بصورت وکالتی به دیگری می فروشد حتی اگر وکالت تام الاختیار و بلاعزل به خریدار بدهد تنظیم این نوع وکالتنامه موجب از بین رفتن حق وی برای فروش
ملک به شخص دیگر نمی شود و می تواند آن ملک را به شخص دیگری هم بفروشد که این عمل جرم محسوب می شود و می توان به جرم انتقال مال غیر ازفروشنده شکایت کرد .

د- اگر شخصی بوکالت ازدیگری ملکی را می فروشد و ما در مقام خریدار هستیم این ریسک وجود دارد که بعدا شخص مالک و شخصی که برای فروش ملک خود وکالت داده منکر وجود مبایعه نامه تنظیمی شود.

راه حل : برای کاهش ریسک خطرات فوق لازم است که در وهله اول خریدار در اسرع وقت، امور اداری را پیگیری و اقدام به تنظیم سند { قطعی } رسمی در دفترخانه اسناد رسمی بنام خود نماید و بسیار مهم است که
همزمان با گرفتن وکالت با فروشنده مبایعه نامه تنظیم شود تا اگر اتفاقی برای فروشنده افتاد مدرک مالکیت در قبال ورثه و اشخاص مدعی داشته باشد و حتی الامکان سعی شود این مبایعه نامه در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود.



 قیمت: 25,000 تومان  پرداخت و دانلود

پس از پرداخت، لینک دانلود فایل برای شما نشان داده می شود. #با_تهیه_نسخه_الکترونیکی ،در کاهش تولید کاغذ و قطع بی رویه درختان کمک میکنید!.


برچسب ها: کتاب بایدها و نبایدهای تنظیم وکالتنامه
دسته بندی: 🔺سایر » 🔺پروژه های آموزشی

تعداد مشاهده: 1614 مشاهده

فرمت فایل دانلودی:.pdf

فرمت فایل اصلی: pdf

تعداد صفحات: 17

حجم فایل:1,529 کیلوبایت


کدتخفیف

با یک خرید موفق از سایت یک کدتخفیف 10درصدی جایزه بگیرید و در خریدهای آتی از آن بهره ببرید. کدتخفیف 10 درصدی، این امکان را به شما می دهد که در خرید بعدی، با وارد کردن کد تخفیف دریافت شده، 10% از قیمت فایل موردنظر کسر گردد. در خرید موفق بعدی نیز، کد جدیدی دریافت خواهید نمود که تخفیف 10 درصدی را در خرید بعدی، برای شما به همراه خواهد داشت.

درباره ما

فارس فایل در سال 1391 با هدف کارآفرینی تاسیس و الان به عنوان اولین مرکز ارائه دهنده فروشگاه های‌ اینترنتی خرید آنلاین، که بخش بزرگی از تجارت جهانی را تشکیل داده اند و روزانه در حال افزایش این گردش مالی جهانی هستند، فرصتی مناسب برای راه اندازی کسب و کار خود بصورت رایگان با فروش محصولات مجازی، فایلهای اینترنتی و....در اختیار شما قرار داده است.

تماس با ما

آدرس دفتر مرکزی: مشهد، گناباد، بلوارغفاری3 پلاک38.1 طبقه همکف کدپستی9691975741
(ساعت پاسخگویی 8صبح الی 22شب)

تلفن تماس051-57224911 ایمیلfarsfile@gmail.com ارسال پیام

آمار سایت

7,434 بازدید امروز
49,927 بازدید دیروز
360,003,444 بازدید کل
36,239 فروش موفق
8,368 تعداد فروشگاه
45,868 تعداد فایل
logo-samandehi
کلیه حقوق مادی و معنوی سایت برای فارس فایل محفوظ می باشد.
کدنویسی توسط : فارسفایل