کتاب بایدها و نبایدهای تنظیم وکالتنامه

آنچه در کتاب ” باید ها و نباید های تنظیم وکالتنامه ” ( خرید و فروش ملک ) می خوانیم :
مقدمه
بخش اول : اصول اولیه تنظیم وکالتنامه فروش
۱ – وکیل و موکل چه شرایطی باید داشته باشند ؟
۲ – چه مدارکی مورد نیاز است ؟
بخش دوم : چند نوع وکالتنامه داریم ؟
۱ – وکالت بلاعزل
۲ – وکالت ساده
۳ – وکالت تام الاختیار
۴ – وکالت دادگستری
بخش سوم : حدود اختیارات وکیل
الف – اختیاراتی که اگر بدهیم ضرر می کنیم
ب – اختیاراتی که اگر ندهیم کارمان انجام نمی شود
بخش چهارم : خطرات خرید و فروش وکالتی
تعریف
راه حل :
بخش پنجم : مهم ترین نکات معامله وکالتی

در قسمتی از این کتاب آمده :

برخلاف تصور بسیاری از اشخاص وقتی شخصی ملکی را بصورت وکالتی به دیگری می فروشد حتی اگر وکالت تام الاختیار و بلاعزل به خریدار بدهد تنظیم این نوع وکالتنامه موجب از بین رفتن حق وی برای فروش
ملک به شخص دیگر نمی شود و می تواند آن ملک را به شخص دیگری هم بفروشد که این عمل جرم محسوب می شود و می توان به جرم انتقال مال غیر ازفروشنده شکایت کرد .

د- اگر شخصی بوکالت ازدیگری ملکی را می فروشد و ما در مقام خریدار هستیم این ریسک وجود دارد که بعدا شخص مالک و شخصی که برای فروش ملک خود وکالت داده منکر وجود مبایعه نامه تنظیمی شود.

راه حل : برای کاهش ریسک خطرات فوق لازم است که در وهله اول خریدار در اسرع وقت، امور اداری را پیگیری و اقدام به تنظیم سند { قطعی } رسمی در دفترخانه اسناد رسمی بنام خود نماید و بسیار مهم است که
همزمان با گرفتن وکالت با فروشنده مبایعه نامه تنظیم شود تا اگر اتفاقی برای فروشنده افتاد مدرک مالکیت در قبال ورثه و اشخاص مدعی داشته باشد و حتی الامکان سعی شود این مبایعه نامه در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود.



 قیمت: 25,000 تومان  پرداخت و دانلود

پس از پرداخت، لینک دانلود فایل برای شما نشان داده می شود.


برچسب ها: کتاب بایدها و نبایدهای تنظیم وکالتنامه
دسته بندی: ائبوک ها و کتاب » آموزشی

تعداد مشاهده: 120 مشاهده

فرمت فایل دانلودی:.pdf

فرمت فایل اصلی: pdf

تعداد صفحات: 17

حجم فایل:1,529 کیلوبایت


نماد اعتماد الکترونیکی

درباره ما

فارس فایل در سال 1391 با هدف کارآفرینی تاسیس و الان به عنوان اولین مرکز ارائه دهنده فروشگاه های‌ اینترنتی خرید آنلاین، که بخش بزرگی از تجارت جهانی را تشکیل داده اند و روزانه در حال افزایش این گردش مالی جهانی هستند، فرصتی مناسب برای راه اندازی کسب و کار خود بصورت رایگان با فروش محصولات مجازی، فایلهای اینترنتی و....در اختیار شما قرار داده است.

تماس با ما

آدرس دفتر مرکزی: مشهد، گناباد، خیابان غفاری 3، پلاک 38.1 کدپستی9691944376
(ساعت پاسخگویی 8صبح الی 22شب)

تلفن تماس57224911 - 051 ایمیلfarsfile@gmail.com ارسال پیام آیگپ

آمار سایت

258,889 بازدید امروز
313,100 بازدید دیروز
218,812,997 بازدید کل
29,905 فروش موفق
2,588 تعداد کاربران
43,461 تعداد فایل
کلیه حقوق مادی و معنوی سایت برای فارس فایل محفوظ می باشد.
طراحی توسط: ارتباط نو | کدنویسی توسط : وبتینا