مــشــخــصـاتِ فـایــل :

موضوع : بررسی تحقق پذیری طرح های بازآفرینی بافت فرسوده شهری
فرمت فایل : پاورپوینت ( PPT ) قابل ویرایش
تعداد اسلاید : 62
قابل ارائه و مناسب بعنوان تحقیق کلاسی

بخشی از این پاورپوینت :

مراحل معرفي طرح :
1- معرفي محدوده و ارتباط با محدوده‌هاي پيرامون
2- بررسي و تحليل وضع موجود
3- بررسي و تحليل سازمان فضايي پيشنهادي طرح تفصيلي
4 -ارايه‌ي پيشنهاد طرح نوسازي بافت فرسوده

جهت سهولت ساماندهي بلوك‌هاي محدوده‌ي بافت فرسوده‌ي همت‌آباد، بر اساس كيفيت بلوك‌ها در وضع موجود به 4 دسته تقسيم مي‌شوند:
1ـ بلوك‌هايي كه شبكه‌ي معابر آنها مطلوب بوده و جهت‌گيري پلاك‌ها در كل بلوك مناسب مي‌باشند. ساكنين اين بلوك‌ها مي‌توانند به كمك تجميع پلاك‌ها و رسيدن به حد نصاب مساحت جهت نوسازي و با استفاده از ضوابط و مقررات پيشنهادي اقدام به نوسازي نمايند
2ـ بلوك‌هايي كه شبكه معابر آنها نامطلوب بوده و جهت‌گيري پلاك‌ها تا حدودي مناسب مي‌باشد. در اين بلوك‌ها مي‌توان با طراحي شبكه‌ي معابر مناسب زمينه‌ي تجميع و نوسازي مردمي با استفاده از ضوابط و مقررات نظير (بلوك‌هاي بند 1) را فراهم آورد.
3ـ بلوك‌هايي كه شبكه معابر آن‌ها نيازمند اصلاح بوده و جهت‌گيري پلاك‌ها نيز نامناسب است. اين گونه بلوك‌ها داراي بافتي درهم تنيده‌اند كه اصلاح بلوك نيازمند طرحي ويژه است. بهترين روش اصلاح اين بلوك ها مداخله‌ي متمركز (تخريب و نوسازي) است كه اين امر با استفاده از الگوي بازپخش زمني (تجميع و تفكيك مجدد پلاك‌ها) يا استفاده از الگوي آپارتمان‌سازي امكان‌پذير است. بديهي است مرحله‌بندي اجراي نوسازي بلوك‌ها و تبديل آن به چند فاز اجرايي از مهمترين اقدامات تحقق‌پذيري نوسازي است.
4ـ بلوك‌هايي كه به هر دليل نيازمند طرح ويژه ‌هستند (اعم از موقعيت مكاني، امكان ايجاد ارزش افزوده، لزوم تعريف ورودي يك محور و يا ...) نظير محدوده‌ي دو طرف بزرگراه، مجاور خيابان سجاد و ورودي‌هاي مجموعه از سمت خيابان سجاد ...